MALERMEISTER &
BAUSACHVERSTÄNDIGER
Zertifizierte Gutachten bei
Gebäudeschäden, Schimmel
und Versicherungsschäden.Zertifizierte Gutachten
für eine fundierte
Bewertung.
In unserem hochtechnisierten und arbeitsteiligen Alltag kommt der beruflich eng spezialisierte Bürger kaum mehr ohne die Inanspruchnahme von Sachverständigen bzw. Bausachverständigen aus.
Gerichte benötigen Sachverständige zur Aufklärung der tatsächlichen Sachverhalte, um diese anschließend juristisch richtig einordnen zu können. Versicherungen setzen sie zur Schadensermittlung und –bewertung ein. Unternehmer brauchen sie, um berechtigte Ansprüche zu begründen und unberechtigte Ansprüche abzuwehren. Der Verbraucher ist auf sie angewiesen, wenn er Bauschäden beweisen will.
Wir sind VfB zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Ausserdem sind wir TÜV Rheinland zertifiziert:
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In unserem hochtechnisierten und arbeitsteiligen Alltag kommt der beruflich eng spezialisierte Bürger kaum mehr ohne die Inanspruchnahme von Sachverständigen bzw. Bausachverständigen aus.
Immer dann, wenn ein Schaden da ist, aber niemand sicher sagen kann, woher er kommt oder wer dafür verantwortlich ist. Der Mieter sagt, es liegt am Gebäude. Der Vermieter sagt, es liegt am Lüften. Der Handwerker möchte am liebsten die ganze Wand aufstemmen, und die Versicherung will einen Nachweis sehen.
Genau hier kommen wir ins Spiel. Als unabhängiger Sachverständiger stehen wir auf keiner Seite. Wir schauen genau hin, messen nach und finden die tatsächliche Ursache. Das Ergebnis halten wir verständlich und nachvollziehbar fest.
Sie brauchen uns zum Beispiel, wenn …
Das ist die häufigste Frage, die uns Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen stellen. Die Antwort ist selten eindeutig auf den ersten Blick. Wir messen Feuchte und Oberflächentemperaturen, prüfen Wärmebrücken, Lüftung und mögliche Leckagen und klären so unabhängig, wo die Ursache wirklich liegt. Damit haben Sie eine belastbare Grundlage für Gespräche, Sanierung oder Versicherung.
Ein feuchter Fleck zeigt selten den eigentlichen Ursprung. Wasser wandert durch Estrich, Dämmung und Wände. Mit technischer Leckortung finden wir die Schadensstelle zerstörungsarm, damit nicht unnötig aufgestemmt werden muss. Gleichzeitig dokumentieren wir den Schaden so, wie Versicherungen es brauchen.
Nach einem Leitungswasserschaden, einer Leckage oder einem Sturmschaden stellt sich schnell die Frage, ob der Schaden versichert ist und in welcher Höhe. Als zertifizierte Sachverständige ermitteln wir Ursache und Umfang neutral und nachvollziehbar. So haben Sie eine sachliche Grundlage gegenüber der Versicherung.
Wenn nach einem Unwetter Wasser im Keller steht, entscheidet die genaue Ursache darüber, welche Versicherung zahlt. War es Überschwemmung durch Starkregen, Rückstau aus dem Kanal oder Grundwasser, das durch die Wand drückt? Das ist für die Regulierung ein großer Unterschied, denn Elementarschäden sind nur mit einem eigenen Zusatzbaustein versichert und Rückstau ist oft an Bedingungen wie eine funktionierende Rückstausicherung geknüpft. Wir klären die Schadensursache vor Ort, dokumentieren Wasserstände, Eintrittswege und Schadensumfang nachvollziehbar und schaffen so eine sachliche Grundlage für die Regulierung.
Beim Auszug wird es oft strittig: Ist der Fleck an der Wand ein Schaden oder einfach Gebrauchsspuren? Wir begleiten die Übergabe, dokumentieren den Zustand mit Fotos und Messwerten und bewerten neutral. Das schafft Klarheit für Mieter, Vermieter und Hausverwaltung.
Feuchte Keller, überstrichener Schimmel oder alte Leitungen sieht man bei der Besichtigung nicht immer. Wir begehen das Objekt vor dem Kauf mit Ihnen, zeigen Schwachstellen auf und schätzen ein, was an Sanierung auf Sie zukommt. So entscheiden Sie nicht aus dem Bauch heraus.
Aufsteigende Feuchte, seitlich drückendes Wasser oder Kondensat im Sommer: Die Ursache entscheidet, welche Sanierung wirklich hilft. Wir messen, grenzen die Ursache ein und verhindern, dass Geld in die falsche Maßnahme fließt.
Vor Abriss, Tiefbau oder größeren Arbeiten in der Nachbarschaft dokumentieren wir den Zustand Ihres Gebäudes. Entstehen später Risse, ist klar belegt, was vorher schon da war und was neu ist.
Wir legen fest, was saniert werden muss, und prüfen während und nach den Arbeiten, ob fachgerecht umgesetzt wurde. Bei Schimmelsanierungen bestätigen wir zum Abschluss, dass der Schaden beseitigt ist.
Vor der Abnahme von Handwerkerarbeiten prüfen wir die Ausführung und halten Mängel sachlich fest. So nehmen Sie nichts ab, was später teuer wird.
Als zertifizierter Sachverständiger erstellen wir objektive, verständliche und anerkannte Gutachten – für Privatkunden, Unternehmen und Versicherungen.
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